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Immobilier à BXL: vive la spéculation !

29 juillet 2010
By admin

A lire la Libre Belgique d’aujourd’hui (édition numérique), il y a du bon dans l’actualité fiscale de la région Bruxelles-capitale.

Figurez-vous que cette dernière bénéficierait d’une embellie de 40 millions de ses recettes ! Bonne nouvelle effectivement, quand on constate jour après jour l’état de la capitale européenne, avec ses 20% de chômeurs, ses infrastructures « armageddonesques » (6ème fois dans le quartier en 4 ans), l’insécurité ambiante…etc. En tant qu’habitant et contributeur fiscal, je m’en réjouis !

En tant que jeune indépendant qui aimerait bien me fixer ici par contre, je m’étrangle un peu plus : comme l’explique la gazette, le budget de la région dépend très fortement du dynamisme du marché immobilier. Je prends des raccourcis qui mériteraient d’être amendés, mais autrement dit, plus on spécule, plus les prix montent, plus les droits d’enregistrement augmentent, et plus le grand manitou des finances publiques jubile. La région n’a donc aucun intérêt à encadrer ce marché de façon à le rendre accessible au plus grand nombre. Et c’est là que le bât blesse : les intérêts des uns vont ainsi contre les intérêts des autres et la cohésion sociale n’est plus qu’un vieux concept que l’on re-sort des cartons en période pré-électorale.

Je vois encore un peu plus la possibilité de devenir propriétaire s’éloigner. Et un indépendant qui ne parviendrait pas à devenir propriétaire est condamné à la misère une fois pensionné : 945€ de pension d’un côté (elle s’élevait à 630€ jusqu’en 2003), des loyers prohibitifs de l’autre… Sois je m’invente un vieil oncle d’Amérique ou une Bettancourt, soit je me réinvente dans un ailleurs où les choses sont possible.

Je grossis un peu le trait, mais c’est me semble-t-il un peu comme quand on explique au « consommateur » que les délocalisations vont lui permettre d’accroître son pouvoir d’achat, et que l’on oublie qu’en tant que « travailleur » cela va lui mettre la corde au cou… Qu’en tant que parent cela va le rendre « anxieux » pour sa progéniture etc… Cette approche tout à fait schyzo sert peut être les intérêts des uns ou des autres. Pour ce qui me concerne, je ne suis pas consommateur le lundi, travailleur le mardi et parent le mercredi. Je suis tout ça en même temps et tout le temps.

Mais comment peut-on à ce point cloisonner la chose publique ? Ne pas privilégier une approche globale des grands enjeux afin de créer des cercles vertueux ?

Quant à la grande presse, on aimerait qu’elle ne se contente pas de relayer des infos mais qu’elle pose un regard critique afin d’être partie prenante du débat.

Mais comme l’assume le slogan de la Libre, « comprendre, c’est déjà agir ! »… Mouais. A défaut d’agir, cela m’a fait réagir… c’est déjà un début…

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